《質問》
個人Ａはカナダに土地建物を取得し貸付けをしています。
次のような場合の課税関係（為替差損益の所得区分等の取扱い）はどのようになるのかご教示願います。
ケース１
2017年 50万カナダ＄（ＴＴＭ 80円）で土地建物を自己資金で取得
2022年 50万カナダ＄（ＴＴＭ 100円）で 土地建物を売却した場合
（減価償却費・譲渡費用等は考慮しない前提です。）
ケース２-１
2017年 50万カナダ＄（ＴＴＭ 80円）で土地建物を取得
取得にあたり30万カナダ＄を借入し、取得資金に充てました。
その後、毎月2500カナダ＄（返済時 TTM 85円）の元本返済、利息とともに支払いを行っています。
ケース２-２
2022年 70万カナダ＄（ＴＴＭ 100円）で売却することになり、売却代金から外貨で借入金の残額15万カナダ＄を返済した場合
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